대출 계산기

대출 상환액은 원리금 균등 상환 공식으로 계산됩니다: M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n-1]. P는 대출 금액, r은 월 이자율, n은 총 상환 횟수입니다.

원금은 처음 빌린 금액이고, 이자는 그 돈을 빌리는 데 드는 비용입니다. 각 상환액은 둘 다 포함합니다: 초기 상환액은 대부분 이자이고, 후기 상환액은 대부분 원금입니다.

추가 상환을 하거나, 더 짧은 대출 기간을 선택하거나, 더 낮은 금리로 대환하여 총 이자를 줄일 수 있습니다.

담보대출은 담보물(자동차나 주택 등)이 필요하며, 이로 인해 일반적으로 금리가 낮습니다. 무담보대출(개인대출, 신용카드 등)은 담보가 없으므로 대출 기관이 높아진 위험을 보상하기 위해 더 높은 금리를 부과합니다.

금리는 원금을 빌리는 비용입니다. APR(연간 백분율 이자율)은 금리에 기타 수수료와 비용을 포함하여 대출의 실질 비용을 더 완전하게 보여줍니다.

신용 점수가 높을수록 일반적으로 더 낮은 금리를 받을 수 있습니다. 우수한 신용(750점 이상)은 보통 신용(620~679점)에 비해 대출 기간 동안 수백만 원을 절약할 수 있습니다. 대출 신청 전에 신용 점수를 확인하고 필요시 개선하세요.

대출 기간이 짧으면 월 상환액은 높지만 총 이자가 크게 줄어듭니다. 기간이 길면 월 상환액은 낮지만 총 비용이 증가합니다. 예를 들어, 5% 금리의 3년 자동차 대출은 같은 금리의 6년 대출보다 총 이자가 훨씬 적습니다.

부채비율(DTI)은 월 총 부채 상환액을 월 총 소득으로 나눈 비율입니다. 대출 기관은 일반적으로 36% 이하의 DTI를 선호하며, 주거비 비중은 28%를 초과하지 않아야 합니다. DTI가 낮을수록 대출 승인 가능성과 더 좋은 금리를 받을 확률이 높아집니다.